相続した実家・空き家の処分や売却登記なら司法書士法人ながと【山口県内対応】

相続した土地・建物の処分と登記のサポート

主な選択肢は以下の通りです。

解決事例

近隣とのトラブルに疲れ、手放すことを決めたケース（複数件対応中）

ご相談の背景：境界トラブルのような具体的な争いがなくても、隣人からの過度な要求や不要不急の連絡が続き、精神的に疲弊して「とにかく早く手放したい」というご相談は少なくありません。当事務所でも、同様のご相談を複数、同時に対応しています。

当事務所の対応：ご自身で相続土地国庫帰属制度を調べていらっしゃる方も多いのですが、要件審査や手続きに一定の時間がかかるため、「確実に、早く手放す」ことを優先する場合は、複数の引取り業者について費用・条件・信頼性を比較検討したうえで、実績のある業者との交渉・引き渡し手続きまでを担当する形でご提案しています。

結果：これまでに複数の方が、土地を確実に手放すことができ、隣人とのやり取りからも解放されています。

当事務所からの一言：国庫帰属制度は要件に合えば有効な選択肢ですが、「確実に、早く処分したい」という場合は、業者買取のほうが現実的なことも多くあります。当事務所は複数の引取り業者とやり取りがあるため、費用や信頼性を比較したうえでご提案できます。

近隣の方への譲渡で解決したケース（複数件）

土地の処分で実は一番可能性が高いのは、隣接地の所有者の方に相談してみることです。ご本人おひとりでの交渉ではうまくいかないことも、当事務所が間に入り、話の進め方をご案内しながら進めることで、思いのほか素直に引き取っていただけたケースが複数あります。

地元の不動産会社への紹介で買主・引受け手が見つかったケース（複数件）

長門市内のほとんどの不動産業者様とお付き合いがあるため、当事務所から直接お声がけすることで、一般の方がご自身で相談するよりも、話が進みやすいことが多くあります。実際に買主や引受け手が見つかった実績が複数あります。

案件数の多い都市部の事務所や不動産会社とは違い、当事務所は長門市内の地域事情や不動産業者とのネットワークに強みがあります。地元だからこそ実現できる処分方法を、これまで数多くお手伝いしてきました。

ご相談の流れ

まずはお問い合わせフォームやお電話にて、状況を簡単にお伺いします（この時点では費用はいただきません。当事務所として受任できる内容かどうかを判断するための聴取です）。

実際にご依頼いただく場合は、ヒアリングシートのご記入、業務委託契約書の締結、着手金のお支払いを、あわせて行っていただきます。

費用の目安

※費用は面談時にご説明します。

よくあるご質問

遠方の物件・他県の不動産でも依頼できますか？

現在、山口県内の不動産のみご相談を承っています。

相続登記と同時に相談できますか？

同時にご相談可能です。先に相続手続を進めることをご案内するケースもあります。

スケジュール感は？いつ頃完了しますか？

案件によりまったく異なります。1ヶ月でご希望どおりの処分が完成したこともございますが、半年以上かかるケースも多いです。