不動産の売買を、仲介業者を介さず個人間・親族間で進めたい——そうしたご相談を承っています。契約書の作成、決済資金の管理、登記手続きまでを一括でサポートします。
サポート内容
- 売買契約書・確認書類の作成
- エスクロー決済（買主にご入金いただく決済資金は、司法書士法施行規則31条に基づく財産管理業務として、司法書士法人ながと名義の預り金専用口座で事務所の運転資金とは分別してお預かりし、登記申請日＝所有権移転の日に、当法人から売主の口座へお振り込みします）
- 所有権移転登記等の登記手続き
当法人が対応する業務
- 所有権移転登記等の登記業務
- 売買代金の資金管理（預り金専用口座での分別管理）
- 売買代金の代理受領（売主の代理人としての受領）
- 本人確認・意思確認（犯罪収益移転防止法上の取引時確認）
- 売買契約書等の作成・内容確認
- 必要書類の収集、金融機関との事前協議
ご相談の進め方
当法人の個人間・親族間売買サポートは、売主・買主となる方が決まっているお取引を対象としています。売買価格がまだ決まっていない場合は、当事者間でご相談のうえお決めいただき、その内容をもとに当法人が売買契約書を作成します。契約書の作成から決済資金の管理、登記手続きまで、当法人が一貫して担当します。
料金の目安
個人間売買フルサポート（契約書作成＋エスクロー決済＋登記手続き一式）：15万円〜
親族間売買：お取引の内容によっては個人間売買より費用を抑えられる場合があります。別途お見積りいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
※登録免許税等の実費は別途。
※ローン利用がある場合の重要事項説明書の扱いは別途相談。
農地（田・畑）の売買・贈与をご検討の方へ
農地の売買・贈与には農地法上の許可が必要です。許可申請から登記までのワンストップ対応（一式20万円〜）については、農地売買・贈与・名義変更のページをご覧ください。
ご相談は無料です。お問い合わせフォームまたはLINEからお気軽にご連絡ください。